Tinggal di apartemen memang sangat praktis dengan berbagai fasilitas yang bisa kita pakai sesuka hati. Dengan harga yang tidak murah Apartemen umumya dilengkapi dengan berbagai fasilitas mewah. Namun kamu harus tahu bahwa tinggal di apartemen ternyata tidak murah. Kamu harus mengeluarkan biaya tinggal di apartemen yang nominalnya ternyata cukup mahal.
Biaya-biaya tersebut ditagih setiap bulannya dan wajib kamu bayarkan untuk keperluan operasional gedung, pemeliharaan fasilitas, gaji keamanan dan pengawas, serta utilities. Bagi kamu yang berencana membeli Apartemen kamu wajib mengetahui biaya – biaya tinggal di apartemen, apa saja itu?
1. Biaya IPL atau Maintenance Fee
Biaya IPL (Iuran Pemeliharaan Lingkungan) atau biasa disebut Maintenance Fe. Merupakan jenis biaya yang dibebankan kepada pemilik unit sesuai dengan luas Semi gross unit. Biaya IPL ini digunakan untuk kebersihan, keamanan, perawatan gedung, taman dan lain sebagainya.
Adapun besaran biaya IPL ini setiap apartemen berbeda-beda tegantung konsep & siapa developernya. Namun besarar IPL umumnya di 10.000 – 20.000 per m2. Jika unitmu luas 30 m2, maka biaya IPL adalah 20.000 x 30 = Rp600.000,00.
2. Sinkin Fund
Sinkin Fund atau Dana Cadangan, merupakan biaya yang dikumpulkan dari setiap unit yang digunakan untuk perbaikan besar atau mendesak. Besaran sinkind fund tidaklah tinggi, bahkan beberapa developer menggabungkan sinkin fund kedalam IPL.
Baca Juga : Tips Menyewakan Rumah Agar Cepat Laku
3. Parkir
Umumya apartemen berlokasi di perkotaan yang cukup padat, sehingga ada kemungkinan parkir apartemenmu berbayar. Hal ini dikarenakan lahan parkir yang cukup sulit di kawasan perkotaan.
Besaran nominal parkir tergantung kebijakan developer. Namun umumnya kebijakan parkir untuk pemilik unit yaitu member artinya pembayaran dilakukan perbulan. Sedangkan jika bukan pemilik maupun penghuni parkir akan diberlakukan perjam.
4. Utilities (Air, Listrik, Gas)
Biaya utilities merupakan biaya yang timbul atas penggunaan suatu fasilitas yang dipakai secara pribadi dan ditagihkan sesuai penggunaan. Adapun biaya yang termasuk kedalam utilities adalah Air, Listrik, dan Gas. Setiap bulannya kamu akan menerima tagihan sesuai dengan penggunaan.
Baca Juga : 5 Tips Membeli Tanah Kavling Terbaru 2022
5. Biaya Pribadi Renovasi Unit
Seperti yang kita ketahui bersama bahwa yang menjadi hak kepemilikan hunian adalah lingkungan unit kita sendiri. Area diluar unit merupakan fasilitas bersama yang dirawat oleh managemen bulding dari biaya IPL yang kita bayarkan.
Jika terjadi kerusakan didalam unit, itu menjadi tanggung jawa pemilik unit, management building hanya menyediakan teknisi & engineering untuk membantu memperbaiki.
