Ketahui 8 Faktor Penting Saat Membeli Rumah

Membeli rumah tidak seperti saat kamu membeli barang atau jasa biasa, perlu pengetahuan lebih supaya kamu mendapatkan rumah sesuai keinginan, terlebih lagi bagi kamu yang baru pertama kali, terdapat berbagai Faktor Penting Saat Membeli Rumah yang wajib kamu ketahui Simak penjelasannya.

1. Cek Harga Pasaran di Area/Kawasan Tersebut

Sebelum kamu memutuskan membeli, usahakan kamu cari-cari pembanding dengan projek lain dikawasan tersebut, sebisa mungkin kami membandingkan Harga, Spesifikasi, Cara Pembayaran Jangan sampai kamu membeli rumah dengan harga yang kemahalan. Kamu bisa cari informasi di Internet ataupun tanya-tanya ke orang disekitar.

Baca Juga : Lebih Untung Mana, Rumah Indent atau Ready Stock

2. Pilih Cara Bayar Yang Sesuai Dengan Budgetmu

Developer atau pengembang properti biasanya menawarkan lebih dari 1 Opsi Cara bayar guna untuk memudahkan konsumen dalam menyesuaikan dengan kemampuan.

Namun ada kelebihan dan kekurangan dari masing-masing cara bayar yang ditawarkan, kamu wajib mengetahui Jenis Cara Pembayaran Saat Membeli Rumah supaya kamu dapat menyesaikan pembayaran/angsuran rumah sampai selesai.

Baca Juga : Kamu Pilih Mana, Rumah Baru atau Rumah Bekas

3. Ketahui Spesifikasi Bangunan Yang dipakai

Rumah yang kamu beli akan kamu pakai sampai puluhan tahun bahkan sampai kamu mewariskan kepada anak cucu, kamu tentu tidak ingin rumah yang kamu beli rusak padahal belum lama dihuni.

Oleh karena itu kamu wajib mengetahui Spesifikasi bangunan yang dipakai, biasanya Developer menampilkan Spesifiaksi bangunan di Brosur/Flyer, jika tidak ada maka kamu wajib menanyakan ke sales atau marketing.

Baca Juga : [Terbaru] Ini Dia 5 Jenis Legalitas Kepemilikan Rumah di Indonesia

4. Rumah Siap Huni atau Siap Bangun

Dilihat dari teknis pembangunannya, ada rumah siap huni dimana kamu beli kondisi rumah sudah jadi tinggal huni, atau yang kedua Siap Bangun dimana pada saat membeli kondisi rumah masih tanah kavling, ketika kamu fix membeli maka rumah baru akan dibangunkan dengan kurun waktu 4-6 bulan untuk rumah 1 lantai.

Sesuaikan dengan kebutuhanmu, namun biasanya rumah siap huni lebih mahal dibandingkan siap bangun, hal ini dikarenakan rumah siap huni bisa langsung kamu tempati sedangkan rumah siap bangun tidak bisa.

5. Pahami Alur Pembelian

Faktor Penting saat membeli rumah lainnya adalah Alur Pembelian, Kamu wajib memahami alur pembelian dari awal Booking Fee sampai dengan Serah Terima Unit, kamu bisa menanyakan ke sales atau marketing sebelum terjadinya transaksi.

6. Ketahui Biaya-Biaya Pajak Yang Tidak Termasuk di Harga Rumah

Point ini bisa jadi yang paling peting dari 8 Faktor Penting Saat Membeli Rumah lainnya. Kamu pasti dihadapkan berbagai jenis pajak yang tidak termasuk di harga, hal ini merupakan sesuatu yang lumrah dikarenakan harga rumah yang tidak murah serta berhubungan dengan kepemilikan serta tanah.

Baca Juga : 5 Jenis Biaya Tinggal di Apartemen [Terbaru 2022]

7. Pantau Progres Pembangunan Rumah (Siap Bangun)

Pada masa pembangunan rumah kamu wajib memantau terus progres pembangunan, pastikan spesifikasi yang dijanjikan diawal sesuai dengan yang dibangun. Jika kamu tidak bisa memantau langsung, kamu bisa minta tolong ke sales atau marketing untuk difoto.

Biasanya developer akan update progres pembangunan rumah setiap minggu atau setiap bulan

8. Ceklist Serah Terima Unit

Ketika rumahmu sudah jadi dan siap untuk serah terima biasanya akan dilakukan Ceklist Kondisi Bangunan, pada saat itu kamu akan diajak untuk melihat setiap sudut rumah, jika ada yang dirasa kurang beres, maka kamu dipersilakan untuk complain dan setelah itu akan dilakukan perbaikan.

Selain itu kamu juga wajib menanyakan terkait masa garansi rumah, masa-masa perbaikan biasanya akan dilakukan dimasa garansi dan tidak dipungut biaya tambahan, namun jika masa garansi habis maka kamu akan dikenakan biaya perbaikan.

Baca Juga : Tips Menyewakan Rumah Agar Cepat Laku